Il ne faut pas l'oublier : tous ces locataires doivent remplir un nouveau document des impôts

Une nouveauté est apparue sur le site des impôts et ne doit pas être éludée.

Attention : nouvelle règle ! La déclaration de revenus 2025 a débuté et, avec elle, quelques nouveautés sont entrées en vigueur. Si les propriétaires s'exaspèrent souvent de la pression fiscale et administrative qui leur est imposée, cette année, un nouveau formulaire a été créé... à destination des locataires ! Mais pas tous.

Désormais, les impôts somment une partie des locataires de remplir un nouveau document. Celui-ci concerne les biens immobiliers qu'ils occupent. Jusqu'ici, un locataire n'avait pas à communiquer au fisc le détail de son ou ses logement(s). Seule l'adresse était indiquée sur la première partie de la déclaration dédiée à l'identité du contribuable. Mais cette année, les choses ont changé.

Désormais, les locataires qui disposent d'une résidence secondaire doivent la déclarer au Trésor public. Pour cela, il faut remplir un formulaire disponible sur son espace personnel des impôts, dans l'onglet "Gérer mes biens immobiliers". Mais quels locataires disposent d'une résidence secondaire ?

Cette situation, bien que minoritaire, n'est pas si marginale que cela. En effet, pour des questions professionnelles notamment, il arrive que des personnes louent un logement dans une ville A, ainsi que dans une ville B en raison d'un grand nombre de déplacements tout au long de l'année dans cette deuxième commune. Cela peut aussi être le cas pour des raisons familiales. Autre exemple : la détention de deux biens via des SCI qui vous logent, moyennant un loyer ou à titre gratuit.

Pour les contribuables dans ces cas de figure, il est nécessaire d'effectuer la démarche en remplissant le cadre "Location d'une résidence secondaire". Le fisc demande l'adresse, divers éléments d'identification du bien (numéro du lot, du bâtiment, de l'étage, de la porte ; surface ; pièces…), ainsi que du propriétaire.

Cette nouvelle démarche -qui s'effectue uniquement en ligne- doit permettre aux impôts de mieux identifier les personnes qui sont redevables de la taxe d'habitation, à savoir les propriétaires de résidences secondaires ainsi que les locataires qui louent un bien en plus de leur résidence principale.

Toutefois, contrairement aux propriétaires, les locataires qui ne se soumettent pas à la nouvelle obligation déclarative n'écoperont pas de l'amende de 150 euros.